ضرائب ورسوم شراء العقار في دبي
عند ذهاب المستثمر الراغب بشراء عقار في دبي أحد أماكن التسجيل العقاري في الإمارة سواءٌ كان ذلك شخصياً أم إلكترونياً عبر الإنترنت، فإنه ينبغي دفع رسوم تتعلق بتسجيل ملكية العقار، وفيما يلي نذكر الرسوم المترتب دفعها لأجل إتمام عملية شراء العقار:
يترتب على البائع دفع 2% من قيمة العقار.
يترتب على المشتري دفع 2% من قيمة العقار.
كما يترتب دفع رسوم لأمين التسجيل.
في حال كانت قيمة بيع العقار مساوية أو أكثر من 500,000 درهم إماراتي، فإنه ينبغي دفع مبلغ وقدره4,000 درهم إماراتي.
في حال كانت قيمة بيع العقار تقل عن 500,000 درهم إماراتي فإنه ينبغي دفع 2,000 درهم إماراتي فقط.
ويشار إلى أن النظام الضريبي المطبق حالياً في دولة الإمارات العربية المتحدة هو إلكتروني بالكامل ولا يتضمن أية إجراءات يدوية.
نظام الضريبة في دبي لدى مقارنته مع الضرائب العقارية في دول أخرى يوصف بأنه أقل من غيره في كثير من الدول، إذ يعد عبء معدل الضريبة العقارية أعلى في بلدان أخرى، مثل: المملكة المتحدة (2.53 %)، وفرنسا (1.70 %)، واليونان (1.50 %)، وأيسلندا (1.48 %)، وإيطاليا (0.71 %) وفقاً لمؤشر التنافسية الضريبية الدولية، لذا تعد الضريبة العقارية في دبي المنافسة عاملاً آخر يجعل دبي خياراً مفضلاً للمستثمرين الدوليين.
